INICIO

Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras en las que es fácil imaginarse viviendo desde el primer momento.

Este acogedor piso, ubicado en una finca de 2004, combina una distribución cómoda, espacios bien aprovechados y una ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor proyección de Valencia.

La vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños completos, un aspecto cada vez más difícil de encontrar y que aporta un plus de comodidad tanto para parejas como para familias o quienes teletrabajan.

El dormitorio principal, además de contar con baño en suite, ofrece acceso directo a una agradable terraza privada, un rincón perfecto para empezar el día con un café, leer un libro al aire libre o simplemente disfrutar de un momento de tranquilidad.

El salón, amplio y luminoso, invita a compartir momentos en familia o con amigos, mientras que el resto de la vivienda destaca por su funcionalidad y el excelente estado de conservación de la finca.

Monteolivete se ha consolidado como uno de los barrios más demandados de la ciudad gracias a su equilibrio entre tranquilidad, servicios y excelente comunicación. Aquí tendrás todo lo que necesitas a pocos minutos de casa: supermercados, comercios de proximidad, cafeterías, colegios, centros de salud y una amplia oferta de restauración. Además, la zona cuenta con excelentes conexiones mediante metro, autobuses y carril bici, permitiéndote desplazarte cómodamente a cualquier punto de Valencia.

Y si eres amante del deporte o de los espacios verdes, en apenas unos minutos podrás pasear, correr o desconectar en los Jardines del Turia, uno de los mayores pulmones verdes de Europa. También encontrarás muy cerca la Ciudad de las Artes y las Ciencias, el barrio de Ruzafa y el centro histórico, disfrutando de una ubicación estratégica sin renunciar a la tranquilidad del día a día.

Porque comprar una vivienda no es solo elegir metros cuadrados. Es elegir un barrio, una forma de vivir y un lugar donde crear nuevos recuerdos.

Ven a descubrirla. Estamos convencidos de que, cuando cruces la puerta, entenderás por qué puede ser tu próximo hogar.

Llámanos y reserva tu visita. Estaremos encantados de acompañarte.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

¡Tu oasis familiar a un paso de todos los servicios! Presentamos este magnífico chalet de 190 m² distribuidos en dos cómodas plantas, diseñado para ofrecer el máximo confort, amplitud y una calidad de vida excepcional en una de las zonas más demandadas de Riba-roja de Túria, a escasos metros del emblemático Parque Maldonado. La vivienda se distribuye en Planta Baja (Zona de Día y Ocio):Al entrar, un gran salón-comedor luminoso te da la bienvenida, el cual cuenta con acceso directo a la zona exterior. Dispone también de una cocina independiente totalmente equipada y un práctico aseo de cortesía. El antiguo garaje ha sido inteligentemente habilitado como cocina auxiliar y zona de estar, ideal para reuniones familiares o de amigos sin necesidad de entrar a la vivienda principal. Planta Superior (Zona de Descanso):Subiendo por la escalera (actualmente equipada con un elevador para personas con movilidad reducida), encontramos 4 habitaciones muy amplias, todas ellas con armarios empotrados vestidos. Cuenta con 2 baños completos con plato de ducha, uno de ellos integrado en suite en la habitación principal. La parcela exterior está pensada para el disfrute y el relax. Cuenta con una gran terraza, una fabulosa piscina propia para los meses de verano y un paellero/barbacoa cubierto donde preparar los mejores arroces y parrilladas en la mejor compañía. Confort térmico: Aire acondicionado por Split en el salón y en la habitación principal y calefacción por radiadores eléctricos. Ventanas de aluminio que garantizan un buen aislamiento y puertas interiores en madera de cerezo que aportan calidez. Suelos: Gres de alta resistencia y fácil mantenimiento en toda la vivienda. Silla salvaescaleras instalada. Ubicado junto al Parque Maldonado, una ubicación privilegiada en Riba-roja que te permite disfrutar de zonas verdes, paseos y áreas infantiles a la puerta de casa, sin renunciar a la comodidad de tener colegios, supermercados, transporte público y servicios médicos a tan solo unos minutos. ¿Quieres conocer tu próximo hogar? No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con nosotros para concertar una visita sin compromiso. ¡Te va a enamorar!

** Superficie catastral.(Ref: 2575), 625.000 €.

Para cualquier información no dudes en llamarnos al 96 110 17 50 ☎. No pierdas la oportunidad de venir a visitarnos. Estamos en Calixto III nº 34, CP 46008 de Valencia ?EUR? www.antoniojserra.com.

El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3,5% del precio final del inmueble + IVA(21%), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador). Este anuncio es meramente informativo y no vinculante.

No todos los espacios encierran valor. Algunos encierran legado. Entre estas paredes no solo se trabajó la madera?aquí se dio forma a un oficio. Hoy, esta propiedad abre un nuevo capítulo. La posibilidad de devolver la vida a un negocio singular?o de transformar el espacio en 2 viviendas. Porque las mejores oportunidades no siempre se anuncian. A veces, simplemente aparecen. Dos caminos. Una gran inversión. Llama ahora y agenda tu visita. Aquí hay negocio? y hogar. móvil 644213493 fijo 961724535 web www.grupo-vive.com email vivexativa@grupo-vive.com La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. Al precio indicado se le sumará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, gastos de notaría, registro y honorarios de agencia. Agencia Registrada con el Nº 0678 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA: https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: - ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc? ) previstas legalmente. *Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. - Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ). - Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA). - Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Si buscas un hogar donde disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la calidad de vida de un entorno rural sin renunciar al confort y a las prestaciones de una vivienda moderna, esta magnífica propiedad puede ser tu lugar en el mundo.

Ubicada en Torre de Utiel, a tan solo 13 kilómetros de Utiel, 11 kilómetros de Sinarcas y aproximadamente una hora y cuarto de Valencia, esta localidad ofrece un entorno privilegiado rodeado de pinares, viñedos y parajes naturales de gran belleza. Un enclave ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para desconectar del ritmo de las grandes ciudades.

La vivienda se asienta sobre una parcela de 266,22 m² y dispone de más de 131 m² útiles distribuidos en dos cómodas plantas.

Planta baja

• Amplio salón-comedor totalmente exterior, orientado a este y oeste, equipado con una potente estufa de pellets.
• Cocina completamente equipada.
• Aseo de cortesía.
• Lavadero independiente.
• Gran patio interior.
• Garaje cubierto con capacidad para al menos tres vehículos y acceso desde la calle posterior.
• Acogedor porche cubierto en la entrada principal con vistas a los viñedos y la montaña.

Primera planta

• Dormitorio principal con baño completo en suite.
• Tres dormitorios dobles.
• Segundo baño completo.

Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el año.

La vivienda destaca además por sus excelentes prestaciones energéticas:

• Sistema de climatización mediante aerotermia.
• Instalación de placas solares.
• Conexión a la red eléctrica.
• Carpintería exterior de alta calidad con gran aislamiento térmico y acústico.

Todo ello permite disfrutar de un elevado nivel de confort con un consumo energético muy reducido.

El entorno ofrece además numerosas posibilidades de ocio y naturaleza: rutas senderistas, áreas recreativas, refugios, paelleros y un polideportivo con piscina rodeado de pinares. A sus pies se extienden los viñedos que dan origen a algunos de los mejores vinos de la comarca.

Una vivienda espaciosa, eficiente y lista para disfrutar, perfecta para quienes valoran la tranquilidad, la naturaleza y la calidad constructiva.

No deje escapar esta oportunidad única. Solicite información y visite su próximo hogar.

El PVP no incluye gastos asociados a la compraventa, impuestos ni honorarios de mediación. Debido a los diversas situaciones socio-económicas que puede tener como comprador y sus consecuencias en los gastos de la compraventa y en su  la fiscalidad, asesore con su agente de compra de todo ello,  ya que dependiendo sus circunstancias personales, familiares y económicas los  gastos  de la compraventa pueden ser diferentes y su agente le orientara  en el importe aproximado de los mismos según su caso en concreto.

 

Este inmueble está inscrito en el registro del Servicio de Inmuebles Certificados, certificado realizado por profesionales acreditados por el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana ?EUR? RAICV nº 0008  ( https://sforms.gva.es/ws_sforms_cliente/servlet/Principal/obtenerDocumentoSForms?id_doc_sforms=62954&formato_doc=HTML&xml_parametros=%3CPARAMETROS%3E%3CSF_SIS_ICP%3E1%3C%2FSF_SIS_ICP%3E%3CPARAMEXPE%3E46,190%3C%2FPARAMEXPE%3E%0A%3C%2FPARAMETROS%3E) gracias a  ello usted tiene la  tranquilidad  se han comprobado la titularidad y cargas del inmueble revisando las escrituras y solicitando una nota simple y todo está en orden para proceder a la compra. Se asegura que los inmuebles que vas a visitar cuentan con toda la documentación exigida por la legislación vigente, revisada por un profesional acreditado como se indica anteriormente. Puede comprobar con el correspondiente certificado energético (CEE) la calificación energética y el gasto energético que tendrá en el futuro.  Pueda seleccionar el inmueble gracias a un buen reportaje fotográfico de calidad y no lo descartar por unas malas fotografías o engañosas que no reflejan la realidad del inmueble . Usted es conocedor de si el inmueble tiene la calificación de vivienda de protección oficial, su precio máximo de venta en tal caso y si puede beneficiar se de alguna bonificación en los impuestos . Conoce  el valor  de referencia ( el que asigna catastro/ hacienda  tras un cálculo reglado )  del inmueble con anterioridad a la compra, ya que s i ese valor de referencia es superior al precio de compra, el comprador deberá abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en función de ese valor.  Usted  podrá  tener acceso a las distintas superficies reales , registrales y catastrales del inmueble y comprobar si hay discrepancias entre ellas y la realidad inmobiliaria . Usted conocerá si existen limitaciones urbanísticas o legales que limiten la transmisión y pueda tomar la decisión de compra de forma consciente., Y sobre todo,  el PVP del inmueble publicitado  ha sido ya negociado con la propiedad para que salga a la venta en precio ajustado a la realidad del mercado, por lo que usted tiene la garantía de un justiprecio en su compra. Ya que nuestra entidad se basa en un criterio muy sencillo para ello; SOLO UN BUEN PRECIO DE VENTA LO ES DE COMPRA.

 

                               Nuestra entidad es consciente que la compra de una vivienda, por regla general, es la inversión más importante de su vida, y es por ello que nos preocupa y ocupa a través de un equipo profesional interdisciplinar  usted disponga de toda la información y asesoramiento que le permita tener elementos de juicio objetivos  para tomar la decisión más adecuada a sus intereses, siempre estaremos a su lado  de principio a fin de todo el proceso.

 

Presentamos una excelente oportunidad para adquirir un piso excepcional en la encantadora localidad de Albal. Este inmueble en venta se sitúa en la quinta planta de un edificio construido en 1999, que cuenta con todas las comodidades necesarias para garantizar una vida confortable. Destaca su generosa superficie construida de 115 metros cuadrados, de los cuales 86.45 metros son útiles, proporcionando un espacio ideal para el disfrute del día a día.

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su distribución inteligente, que alberga tres habitaciones amplias y luminosas con armarios empotrados cada una de ellas, perfectas para crear un ambiente acogedor y personal para cada miembro de la familia. Además, de contar con 2 baños completos un lavadero y una cocina ofice con salon comedor muy amplio y luminoso.

La comodidad se extiende también a sus características comunitarias. El edificio está dotado de un ascensor, asegurando un fácil acceso a la vivienda, especialmente en la situación diaria de carga y descarga. Asimismo, incluye un práctico y amplio trastero de 5,04 mt cuadrados, proporcionando espacio adicional de almacenaje que siempre resulta útil para los objetos no de uso diario.

La ubicación del piso es sencillamente perfecta. Situado en una de las zonas mas demandadas de Albal, se beneficia de un excelente acceso a las redes de transporte público, con estaciones de tren y paradas de autobús a escasa distancia que consta de varias lineas que te hace poder conectar en todas direcciones. Esta conectividad garantiza una movilidad cómoda tanto hacia el centro de la ciudad como hacia otras áreas de interés, facilitando el transporte para residentes sin importar la dirección a la que se dirijan.

Este inmueble es una verdadera joya para quienes valoran la vida urbana con toques de tranquilidad, al estar inmerso en un entorno que conjuga a la perfección el bullicio de las áreas metropolitanas y la serenidad de una localidad bien establecida. Entre sus numerosas ventajas, el barrio ofrece servicios completos a sus residentes, desde zonas comerciales y supermercados hasta centros educativos y de salud, cubriendo todas las necesidades cotidianas sin necesidad de largos desplazamientos.

Solo se necesita recorrer las fotografías del anuncio para visualizarse disfrutando de la magnífica distribución del salón, sus dormitorios cómodos y la funcionalidad de la cocina totalmente equipada. Además, el piso cuenta con un diseño astuto que maximiza cada rincón, convirtiéndolo en un hogar cálido y acogedor, ideal tanto para familias como para quienes desean iniciar una nueva etapa en un entorno dinámico y con todas las facilidades.

En resumen, esta propiedad en Albal representa una oportunidad extraordinaria para quienes buscan un hogar en el que simplemente deben llevar sus pertenencias para comenzar a disfrutar. La suma de sus características, su ubicación incomparable y su excelente estado de conservación hacen de este piso una inversión segura y atractiva. No deje pasar la oportunidad de visitarlo y comprobar por sí mismo todo lo que tiene para ofrecer. Concertar una cita es el primer paso hacia su nuevo hogar.

________________ La comercialización del presente inmueble se realiza en régimen de exclusiva, garantizando a la propiedad una gestión profesional, coordinada y sin interferencias externas. Trabajamos bajo el modelo de exclusiva compartida, colaborando activamente con otras agencias y profesionales que representen a posibles compradores o arrendatarios, con el objetivo de maximizar la difusión y las oportunidades de cierre.

Por respeto a la propiedad y a sus ocupantes, se ruega no molestar directamente a propietarios o inquilinos. Para cualquier información adicional, concertar visita o plantear colaboración profesional, deberán dirigirse exclusivamente a nuestra oficina.

La información contenida en este anuncio (incluyendo superficies, distribución, características, imágenes, planos y precios) tiene carácter meramente informativo y orientativo, no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso. Las superficies indicadas son aproximadas y no tienen carácter vinculante.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación (ITP, IVA, AJD, notaría, registro, gestoría u otros que legalmente correspondan).

En caso de compraventa, los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y serán satisfechos por la parte compradora de forma independiente, salvo pacto distinto.

En caso de arrendamiento, la renta indicada no incluye suministros ni otros gastos repercutibles salvo indicación expresa en el anuncio. Las condiciones económicas y jurídicas definitivas se establecerán en el correspondiente contrato conforme a la normativa vigente. Los honorarios profesionales se aplicarán conforme a la legislación en vigor en el momento de la formalización del contrato.

La propiedad podrá ser retirada del mercado o modificada en sus condiciones sin previo aviso, estando la oferta sujeta a disponibilidad. 

 

Hay viviendas que simplemente se visitan, y otras que se sienten desde el primer instante.

En pleno corazón de Ruzafa, uno de los barrios más deseados de Valencia, esta vivienda en Peris y Valero combina amplitud, luz y comodidad para disfrutar del día a día.

Al abrir la puerta, la mirada se dirige hacia la Calle Cuba. La luz natural entra generosamente y acompaña cada estancia, creando una sensación de hogar que resulta difícil de encontrar.

Sus tres amplias habitaciones, con posibilidad de convertir una de las estancias en una cuarta habitación, permiten adaptar la vivienda a cada etapa de la vida: más espacio para la familia, una zona de teletrabajo o ese rincón que siempre habías imaginado.

La cocina, completamente reformada, es uno de los grandes protagonistas de la casa. Su práctica zona de comedor integrada facilita el servicio diario y convierte cada comida en un momento para compartir.

Las habitaciones son luminosas y tranquilas, pensadas para el descanso, con ventanas de doble acristalamiento que aíslan del exterior y aire acondicionado por conductos frío-calor para garantizar el máximo confort durante todo el año.

Porque vivir en Ruzafa es mucho más que tener una dirección. Es disfrutar de sus calles llenas de vida, de su oferta gastronómica, de sus comercios de proximidad y de la comodidad de tener todo al alcance de la mano.

Una vivienda con espacio para crecer, con luz para disfrutar y con la ubicación que muchos buscan y pocos encuentran.

Tu próxima historia puede empezar aquí, en Ruzafa.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Hay viviendas que simplemente se visitan y otras que se sienten desde el primer instante. Este exclusivo ático en la prestigiosa zona de Argenta, en Peñíscola, es una de ellas. Completamente preparado para entrar a vivir, este ático destaca por su diseño contemporáneo, la calidad de sus acabados y un exquisito cuidado por el detalle. Cada estancia ha sido concebida para disfrutarse, donde la decoración, los revestimientos decorativos, la iluminación y la selección de materiales crean espacios con personalidad, elegantes y acogedores. La cocina, totalmente equipada y abierta al salón, se integra perfectamente en la zona de día, creando un ambiente amplio, luminoso y muy acogedor. Cada detalle ha sido cuidadosamente elegido para crear un hogar cálido, práctico y con un estilo que marca la diferencia. El salón se abre a una espectacular terraza privativa de 40 m², el auténtico protagonista de la vivienda. Un espacio excepcional para disfrutar del sol durante todo el año, relajándose o contemplando las agradables vistas al mar, a tan solo 250 metros de la playa. La zona de descanso ofrece tres amplios dormitorios dobles, cada uno con una personalidad propia gracias a una cuidada decoración y a detalles que aportan calidez y exclusividad. Los dos baños completos mantienen la misma línea de diseño y calidad, ofreciendo confort y funcionalidad para el día a día. Ubicada en una urbanización privada, la vivienda dispone de piscina comunitaria y plaza de aparcamiento, situada en un entorno tranquilo, rodeada de todos los servicios. Esta es una vivienda para quienes valoran el diseño, la calidad y el cuidado por los pequeños detalles. Un ático que no solo ofrece una magnífica ubicación y una extraordinaria terraza, sino también una forma de vivir, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una exclusiva segunda residencia junto al Mediterráneo. (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 ? (IVA incluido). - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.

¿Te imaginas despertar cada mañana con el azul infinito del mar inundando tu mirada? Este acogedor apartamento de 1 dormitorio, situado en una cotizada 8va planta en pleno paseo marítimo del emblemático Edificio Zafiro, es la oportunidad perfecta para quienes buscan una inversión sumamente líquida o una segunda residencia donde desconectar del mundo. Un balcón y un solárium abiertos a las sensaciones El verdadero corazón de esta propiedad reside en su maravilloso balcón privado en primera línea de playa y en sus exclusivas zonas comunes, espacios diseñados minuciosamente para cautivar todos tus sentidos: Hacia el interior, la vivienda fluye con total armonía y practicidad: Zona de día: Un salón-comedor inundado de luz natural que se fusiona de manera fluida con una cocina abierta, optimizando cada metro cuadrado para crear un ambiente diatano, cómodo e ideal para compartir momentos. Zona de descanso: El dormitorio principal invita al descanso y a la calma profunda, equipado con una amplia cama de 150 cm, armario empotrado y una práctica cómoda de almacenaje. Funcionalidad total: Dispone de un baño completo equipado con plato de ducha y lavadora de carga superior. Todo ello ubicado en un complejo dotado de ascensor, lo que te garantiza la máxima comodidad en tus idas y venidas a la playa. Siente el Mediterráneo. Escucha el rumor del mar. Contempla la belleza del Peñón. Tu próximo oasis en la Costa Blanca está listo para recibirte. Contacta con nosotros hoy mismo, agenda tu visita y ven a sumergirte en tu nuevo estilo de vida. VENTA: PVP 339.900?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Ático con gran terraza y vistas privilegiadas en pleno centro de Paterna

Descubre esta auténtica joya urbana en el corazón de Paterna. Un ático distribuido en seis estancias donde cada metro cuadrado ha sido aprovechado con una distribución racional, práctica y funcional.

La vivienda dispone de un dormitorio principal, una segunda habitación, un amplio vestidor con posibilidad de reconvertirse en un segundo baño, un cuarto de baño completo de cuatro piezas, cocina independiente abuhardillada con ventanas apaisadas y un espacioso salón-comedor.

Desde el dormitorio principal, el salón-comedor y la cocina se accede a una magnífica terraza esquinera, uno de los grandes atractivos de la vivienda. Un espacio ideal para disfrutar al aire libre con familiares y amigos, que además ofrece unas excepcionales vistas abiertas orientadas al sur.

Desde esta privilegiada atalaya urbana podrás contemplar el eje vertebral de la ciudad, el Carrer Major, donde se concentran todos los servicios esenciales y gran parte de la actividad comercial, cultural y festiva de Paterna. Durante el mes de agosto, este entorno se convierte en el escenario principal de las tradicionales fiestas de Moros y Cristianos, así como de numerosos actos sociales, procesiones cívicas y religiosas y de la emblemática fiesta de interés turístico nacional conocida como La Cordà.

La orientación oeste de la terraza permite disfrutar también de vistas hacia el Parque de la Font del Gerro, un pequeño oasis verde situado prácticamente frente al Auditori Antonio Cabeza y al Centro Musical, aportando un agradable equilibrio entre vida urbana y espacios de esparcimiento.

Una vivienda singular para quienes buscan amplitud exterior, vistas despejadas y una ubicación privilegiada en el centro histórico de Paterna.

El PVP no incluye gastos asociados a la compraventa, notaria, registro, tramitación,   impuestos ni honorarios de intermediación a cargo del comprador. 

Debido a los diversas situaciones socio-económicas que puede tener como comprador,  los gastos de la compraventa en concreto su  la fiscalidad pueden variar, pida asesoramiento a  su agente de compra y le dará una provisión aproximada de los gastos de indicados  e importe exacto de los honorarios de la entidad intermediaria a su cargo.  

Este inmueble está inscrito en el registro del Servicio de Inmuebles Certificados, certificado realizado por profesionales acreditados por el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana – RAICV nº 0008  ( https://sforms.gva.es/ws_sforms_cliente/servlet/Principal/obtenerDocumentoSForms?id_doc_sforms=62954&formato_doc=HTML&xml_parametros=%3CPARAMETROS%3E%3CSF_SIS_ICP%3E1%3C%2FSF_SIS_ICP%3E%3CPARAMEXPE%3E46,190%3C%2FPARAMEXPE%3E%0A%3C%2FPARAMETROS%3E) gracias a  ello usted tiene la  tranquilidad  se han comprobado la titularidad y cargas del inmueble revisando las escrituras y solicitando una nota simple y todo está en orden para proceder a la compra. Se asegura que los inmuebles que vas a visitar cuentan con toda la documentación exigida por la legislación vigente, revisada por un profesional acreditado como se indica anteriormente. Puede comprobar con el correspondiente certificado energético (CEE) la calificación energética y el gasto energético que tendrá en el futuro.  Pueda seleccionar el inmueble gracias a un buen reportaje fotográfico de calidad y no lo descartar por unas malas fotografías o engañosas que no reflejan la realidad del inmueble . Usted es conocedor de si el inmueble tiene la calificación de vivienda de protección oficial, su precio máximo de venta en tal caso y si puede beneficiar se de alguna bonificación en los impuestos . Conoce  el valor  de referencia ( el que asigna catastro/ hacienda  tras un cálculo reglado )  del inmueble con anterioridad a la compra, ya que s i ese valor de referencia es superior al precio de compra, el comprador deberá abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en función de ese valor.  Usted  podrá  tener acceso a las distintas superficies reales , registrales y catastrales del inmueble y comprobar si hay discrepancias entre ellas y la realidad inmobiliaria . Usted conocerá si existen limitaciones urbanísticas o legales que limiten la transmisión y pueda tomar la decisión de compra de forma consciente., Y sobre todo,  el PVP del inmueble publicitado  ha sido ya negociado con la propiedad para que salga a la venta en precio ajustado a la realidad del mercado, por lo que usted tiene la garantía de un justiprecio en su compra. Ya que nuestra entidad se basa en un criterio muy sencillo para ello; SOLO UN BUEN PRECIO DE VENTA LO ES DE COMPRA, no admitiendo en cartera de inmuebles viviendas que no se ajustan a este criterio.

 

                               Nuestra entidad es consciente que la compra de una vivienda, por regla general, es la inversión más importante de su vida, y es por ello que nos preocupa y ocupa a través de un equipo profesional interdisciplinar  usted disponga de toda la información y asesoramiento que le permita tener elementos de juicio objetivos  para tomar la decisión más adecuada a sus intereses, siempre estaremos a su lado  de principio a fin de todo el proceso

Si buscas espacio, comodidad y una ubicación inmejorable, este piso en la Calle San Onofre 8 es la oportunidad que estabas esperando. Situado en una tercera planta de un edificio con ascensor, esta vivienda de 90 m² destaca por su excelente distribución, su luz natural y el desahogo que ofrecen sus estancias exteriores. Distribución y Características del Inmueble Salón-Comedor: Un espacio amplio, acogedor y muy luminoso, con acceso directo a la terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, poner una mesita con sillas o crear tu rincón de relax. Cuatro dormitorios versátiles. Ideales para albergar a toda la familia, crear un despacho para teletrabajar o una sala de juegos. 2 Baños Completos y funcionales: Olvídate de las esperas por las mañanas. Cocina Independiente: Totalmente equipada, con buena capacidad de almacenaje y distribución funcional. Cuarto de Aguas / Galería: Un espacio independiente muy práctico para la zona de lavado, lavadora, termo y zona de tendido, manteniendo el resto de la casa despejado. Ubicación y Servicios: Vive con todo a un paso La vivienda cuenta con una fantástica orientación Suroeste en su zona principal, lo que garantiza una luminosidad espectacular. El verdadero valor de esta vivienda es su localización. La Calle San Onofre es una de las arterias principales, más vivas y mejor conectadas de Paterna. Transporte Público Impecable: A pocos minutos a pie de la estación de Metrovalencia (Línea 2), que te conecta con el centro de Valencia en apenas 15-20 minutos. Además, cuenta con paradas de autobús urbano e interurbano prácticamente en la puerta. Comercios y Supermercados: Rodeado de todo tipo de servicios esenciales. Encontrarás supermercados de grandes cadenas (Mercadona, Consum), farmacias 24h, panaderías tradicionales, entidades bancarias y un comercio local vibrante. A escasa distancia de colegios e institutos tanto públicos como concertados. El Centro de Salud de Paterna se encuentra a muy pocos minutos. La zona cuenta con una amplísima oferta gastronómica, cafeterías con encanto, terrazas y está muy cerca del Ayuntamiento y del Gran Teatro de Paterna. No dejes pasar la oportunidad. VENTA: PVP 219.500?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Presentamos un espléndido piso en venta que combina comodidad y modernidad, ubicado en la encantadora localidad de Alginet. Este magnífico inmueble se encuentra en el corazón de la comunidad, ofreciendo un entorno tranquilo y a la vez bien comunicado. Con un espacioso diseño, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación envidiable.

Este piso, situado en la segunda planta de un edificio construido en 2006, cuenta con un total de 119 metros cuadrados construidos, de los cuales 108 metros son útiles. Distribuido en tres amplias habitaciones, ofrece el espacio perfecto para familias que buscan crecer o para aquellos que deseen un hogar con espacio adicional para visitas o instalaciones de trabajo en casa.

El edificio, de reciente construcción, dispone de ascensor, lo que garantiza un fácil y cómodo acceso a la vivienda. Además, el generoso tamaño de la propiedad se ve complementado por un garaje, proporcionando la tranquilidad de contar con un espacio seguro para el vehículo. A esto se añade un trastero, que ofrece la solución perfecta para el almacenamiento de artículos adicionales, haciendo que su hogar esté siempre ordenado y organizado.

Su proximidad a medios de transporte público le asegura estar siempre bien conectado. Con una estación de metro cercana, desplazarse a las principales áreas urbanas es sencillo y rápido. Del mismo modo, la eficiencia del servicio de autobuses de la zona proporciona otra opción práctica para cualquier necesidad de transporte. Estos servicios hacen que la ubicación de la propiedad sea aún más atractiva, facilitando la movilidad diaria y el acceso a servicios y lugares de interés cercanos.

El piso ha sido diseñado pensando en el confort, presentando un espacio amplio que invita a disfrutar de cada rincón. La luz natural inunda las estancias, gracias a su óptima orientación, creando un ambiente cálido y acogedor en todo momento del día. El salón, de generosa dimensión, es el núcleo de la vivienda, ideal para momentos de descanso con la familia o para recibir a amigos en un entorno relajante.

Cada una de las tres habitaciones ofrece ambientes privados que invitan al descanso y al relax. Son espacios versátiles que permiten adaptar su uso según las necesidades personales, ya sea como dormitorios, oficinas o salas de entretenimiento. El diseño del baño y la cocina resalta por su funcionalidad, con acabados modernos y equipamiento de calidad que hacen de la vida cotidiana un placer.

La tranquilidad de la zona, junto a las ventajas de vivir en un entorno urbano como Alginet, hace de esta propiedad una oportunidad excepcional. Esta es su oportunidad para vivir en una casa que se adapta a su estilo de vida, donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer un hogar perfecto para usted y su familia.

No deje pasar esta oportunidad única de visitar este extraordinario piso. Para más información y concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. Experimente de primera mano todo lo que esta espectacular propiedad tiene para ofrecer y déjese convencer por un espacio que puede convertirse en su próximo hogar.

______________________ La comercialización del presente inmueble se realiza en régimen de exclusiva, garantizando a la propiedad una gestión profesional, coordinada y sin interferencias externas. Trabajamos bajo el modelo de exclusiva compartida, colaborando activamente con otras agencias y profesionales que representen a posibles compradores o arrendatarios, con el objetivo de maximizar la difusión y las oportunidades de cierre.

Por respeto a la propiedad y a sus ocupantes, se ruega no molestar directamente a propietarios o inquilinos. Para cualquier información adicional, concertar visita o plantear colaboración profesional, deberán dirigirse exclusivamente a nuestra oficina.

La información contenida en este anuncio (incluyendo superficies, distribución, características, imágenes, planos y precios) tiene carácter meramente informativo y orientativo, no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso. Las superficies indicadas son aproximadas y no tienen carácter vinculante.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación (ITP, IVA, AJD, notaría, registro, gestoría u otros que legalmente correspondan).

En caso de compraventa, los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y serán satisfechos por la parte compradora de forma independiente, salvo pacto distinto.

En caso de arrendamiento, la renta indicada no incluye suministros ni otros gastos repercutibles salvo indicación expresa en el anuncio. Las condiciones económicas y jurídicas definitivas se establecerán en el correspondiente contrato conforme a la normativa vigente. Los honorarios profesionales se aplicarán conforme a la legislación en vigor en el momento de la formalización del contrato.

La propiedad podrá ser retirada del mercado o modificada en sus condiciones sin previo aviso, estando la oferta sujeta a disponibilidad.