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Imagina llegar a casa, cerrar la puerta, y sentir cómo el estrés se queda fuera.

Ese es el verdadero lujo que te ofrece este piso en la codiciada zona de Parc Central, en Torrent. Un refugio diseñado para elevar tu calidad de vida, con espacios pensados para que respires y desconectes desde el primer minuto.

Con 63,32 metros cuadrados construidos de los cuales 53,27 metros cuadrados son útiles y una distribución inteligente, aquí todo fluye de forma natural.

El gran protagonista es un maravilloso balcón que abraza la vivienda. Conecta directamente el salón, la cocina y la habitación principal. Imagina la libertad de abrir las puertas, dejar entrar la luz y salir a tomar el aire fresco desde casi cualquier punto de la casa.

La zona de día te invita a disfrutar y compartir: Encontrarás una cocina moderna y súper práctica, que esconde un gran armario empotrado (perfecto como zona de desahogo para mantener siempre el orden). Esta se funde a la perfección con un salón-comedor cálido, ideal para tus reuniones o tus momentos de relax.

Pero la verdadera calma te espera en la zona de noche.

La habitación es el espacio perfecto para desconectar por completo, y el baño guarda un secreto que te enamorará: un fantástico jacuzzi diseñado para sumergirte, cerrar los ojos y olvidarte del mundo.

Por si fuera poco, la magia de este hogar continúa de puertas para afuera. El edificio (construido en el año 2009) es moderno y ecológicamente comprometido, y te ofrece:

Todo esto en un entorno vibrante y sereno como Parc Central. Tienes zonas verdes, parques infantiles, supermercados y todos los servicios a un paso. Y si necesitas ir a Valencia, su excelente conexión de metro y autobús te lo pone facilísimo.

Más que una propiedad, es la vida que te mereces disfrutar.

¿Vienes a sentirlo en persona? Estaremos encantados de acompañarte a descubrir el que podría ser tu próximo hogar ;)

Comodidad total: amplia plaza de garaje, ascensor directo y trastero para que nunca te falte espacio.

Piscina comunitaria: tu oasis particular para los días de verano.

No pierda la oportunidad de visitar este excepcional piso en Torrent y descubrir por sí mismo todo lo que tiene para ofrecer. Su próximo hogar le espera, lleno de luz, espacio, y un sinfín de posibilidades para adaptarse a sus necesidades. Contáctenos para agendar una visita y déjese seducir por las ventajas de vivir en una de las mejores zonas de la ciudad.

Estamos seguros de que cuando conozca este inmueble, quedará convencido de que es la elección perfecta. Su nuevo hogar en la zona de Camí Reial está más cerca de lo que imagina.

OBSERVACIONES:

* El precio anunciado NO INCLUYE los impuestos, ni los gastos de la compraventa. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria que correspondan a la parte compradora entre los que cabe enumerar los siguientes:

- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

* En nuestra agencia contamos con el distintivo de Agencia Registrada en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana con nº de registro 1719 y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.

* Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar. Muchas gracias por su comprensión.

* La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

* Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTÍAS a los compradores.

*¿Qué te ofrecemos en nuestra agencia? 

- Agilizamos y hacemos más cómodo el proceso. 

- ¡Nos ocupamos de todo! Cero preocupaciones. 

- Recibe apoyo legal y fiscal durante todo el proceso. 

- Experto inmobiliario 100% a tu lado. 

- Asistencia post venta ¡Seguimos a tu lado! 

Si deseas saber más, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

Se vende pub en Puerto de Sagunto (Edificio Bitácora). EN RENTABILIDAD.

Se vende pub en Puerto de Sagunto con licencia, insonorizado, aire acondicionado con bomba de aire de frio, terraza en la cual no hay que pagar al ayuntamiento, ya que pertenece a la comunidad, zona en alto de dj, barra de 7 metros de larga, almacén, dos aseos, uno de ellos acondicionado para minusválidos, caja fuerte, luz, agua, etc. 

Dispone de licencia de Pub.

Desde la terraza se ve el muelle, la orientación es este, con mucho sol en la terraza.

“El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, (con un mínimo de 3.000EUR), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).”

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que garantizamos un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos, o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones.

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Este inmueble se vende en cuerpo cierto y las medidas expuestas en el anuncio son aproximadas.

Agencia Registrada con el N.º 1844 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA.

SOLO ALQUILER CON OPCION A COMPRA O VENTA DIRECTA CONSULTE CONDICIONES ¿Te gustaría tener tu propio de bar/restaurante? Este encantador establecimiento ubicado en el barrio de Sant Francesc de la ciudad de Oliva, es ideal para servir almuerzos, comidas y cenas desde el primer día. ?? La cocina está completamente equipada,? dispone de 2 aseos, cuenta con una superficie interior de 74m y una extensa terraza . ? La propiedad está en perfecto estado para comenzar, y?su orientación y sus vistas despejadas te permite tener sol durante todo el día. Además, este lugar se ha convertido en un punto de encuentro para personas de todas las edades durante las Fallas. ¡No te faltarán clientes!? Facilidades de pago, no dudes en consultar. Negocio en pleno funcionamiento con ingresos demostrables. No pierdas la oportunidad de ser tu propio jefe. *Disponible de alquiler con opción a compra, consultar condiciones.* ? En cuanto a servicios cercanos dispones de: Transporte público, zonas de ocio, centro médico, centro social, farmacias, supermercados y eventos culturales. Si necesitas más información o tienes alguna pregunta adicional, no dudes en decírmelo. ¡Estoy aquí para ayudarte a encontrar el lugar perfecto para tu negocio! ?? Y no te olvides consultarnos las posibilidades de compra ? y las facilidades en la forma de pago. DETALLES ? Bar en Oliva, 74.00 m. de superficie, 2500 m. de la playa, 2 aseos, propiedad en perfecto estado para empezar, cocina equipada, orientación noroeste, suelo de gres. Extras: 2ª mano, aire acondicionado, comedor, despensa, electrodomesticos, luminoso, muebles, salida humos, terraza, autobuses, centros médicos, colegios, costa, montaña, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles P.V.P. IMPUESTOS Y TASAS NO INCLUIDOS (IVA, ITPAJD) NO INCLUIDOS GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO. NOTA INFORMATIVA: El precio mostrado no incluye impuestos ni gastos de compra / La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso / Muebles y contenidos según acuerdo personalizado y no según las fotos de la presentación

Te presentamos en exclusiva un estupendo piso situado en la misma Avenida al Vedat, en una ubicación inmejorable, junto a la parada de metro Avinguda y rodeado de todos los servicios esenciales (comercios, colegios, supermercados y transporte público). La finca dispone de ascensor y está adaptada para personas con movilidad reducida (PMR). 

Que tiene la vivienda actualmente:

• 3 dormitorios (Antes 4)
• 1 Baño grande.
• 1 Cocina funcional.
• 1 Comedor.
• 1 Sala de estar.
• Vivienda para entrar a vivir y bien conservada.

Si buscas un hogar en Torrent bien ubicado, con todos los servicios cerca y listo para entrar a vivir, ¡este piso es para ti!..? Contacta ahora para más información o concertar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. 

El precio publicado NO incluye:

- Los gastos de notaría

- El impuesto de transmisiones patrimoniales, que es del 10 % (salvo supuestos de bonificación por el comprador)

- Los gastos del registro de la propiedad.

- Los honorarios de la inmobiliaria que paga la parte comprador.

Asimismo no incluye ningún otro gasto asociado que no este específicamente que esta incluido.

 Los datos e información contenida en este anuncio es meramente informativa, por lo que no tiene carácter contractual, pudiendo contener errores, reservándose la inmobiliaria a poder modificarla en cualquier momento. Para saber más sobre el mismo no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Vivienda interior, ideal para familias o parejas que buscan un hogar cómodo en una zona consolidada y bien comunicada. El piso está listo para entrar a vivir y se distribuye de forma práctica: 2 dormitorios luminosos Cocina independiente Salón cómodo y funcional Baño completo Primera planta sin ascensor. No dispone de balcón. Ubicado en una zona con todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público, centros de salud y comercios a pocos minutos. Un entorno perfecto para el día a día. VENTA: PVP 199.000?.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Descubre esta fantástica vivienda de VPO en Albal, una oportunidad perfecta para quienes valoran la comodidad, la luz natural y disfrutar de una vivienda lista para entrar a vivir en un entorno tranquilo y bien comunicado.

La vivienda cuenta con tres dormitorios, dos de ellos simples y un dormitorio principal tipo suite con baño completo incorporado. Además, dispone de un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda.

El salón-comedor es amplio y luminoso, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. La cocina, completamente equipada y reformada, incorpora una práctica barra para desayunos o comidas informales, aportando un espacio moderno y funcional. Desde la galería se accede a una agradable terraza interior, un rincón ideal para disfrutar del buen tiempo y ampliar la zona de uso de la cocina.

Tanto la cocina como los baños han sido reformados, ofreciendo una imagen actual y cuidada. Todas las estancias son exteriores, lo que proporciona una excelente ventilación y abundante luz natural durante todo el día.

La vivienda incluye además plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento.

Importante: al tratarse de una vivienda de Protección Oficial (VPO), será necesario que los compradores cumplan los requisitos establecidos por la normativa vigente para este tipo de viviendas.

NOTA INFORMATIVA:

• VPO. El edificio cuenta con la calificación de Viviendas de Protección Oficial, por lo que el uso de la vivienda únicamente deberá ser Vivienda Habitual.
• El adquiriente deberá cumplir con los requisitos establecidos en el  decreto 106/2021, de 6 de agosto, del Consell
• Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

 

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

.- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%)

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

Hay viviendas que simplemente cumplen? y otras que transmiten sensación de hogar desde el primer momento. Este acogedor piso en Alaquàs reúne comodidad, tranquilidad y calidad de vida en una de esas zonas donde todavía se puede disfrutar del silencio, la amplitud y el día a día sin prisas. La vivienda cuenta con dos habitaciones bien distribuidas, un baño completo, una cocina independiente con galería y un luminoso comedor con salida a balcón, perfecto para desconectar, tomar un café al aire libre o disfrutar de la luz natural que entra en la vivienda durante todo el día. Ubicada en una finca con ascensor, esta propiedad también dispone de plaza de garaje y trastero, aportando ese extra de comodidad y espacio que tanto se valora hoy en día. Además, podrás disfrutar de una agradable piscina comunitaria en un entorno residencial muy tranquilo, ideal tanto para parejas, pequeñas familias como para quienes buscan vivir con calma sin renunciar a tener todos los servicios cerca. Un piso pensado para disfrutar de la tranquilidad, crear recuerdos y empezar una nueva etapa en un entorno cómodo y acogedor. INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Gastos a cargo del comprador: ? Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En segundas transmisiones, el tipo general vigente en la Comunitat Valenciana es del 10% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor declarado o el valor de referencia catastral, pudiendo aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador. ? Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta + IVA (21%), a cargo del comprador. No incluidos en el precio de venta. ? Notaría y Registro de la Propiedad: Los aranceles son oficiales y variables en función del precio y características de la operación. A título orientativo, entre 600 ? y 1.000 ?. Los gastos se distribuirán conforme a la normativa vigente, salvo pacto en contrario. Las condiciones pueden variar en función de las circunstancias personales y del régimen fiscal aplicable. Otros gastos: ? Gastos de financiación: Tasación, comisiones y condiciones bancarias según la entidad elegida por el comprador. ? Gestoría: Servicio opcional, con costes variables en función del proveedor. ? Podrán existir otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que correspondan al comprador según normativa vigente. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado. Se facilitará al cliente información detallada y personalizada de todos los costes asociados a la operación, así como la documentación relativa al inmueble, disponible en la sede física de la agencia - Av. Blasco Ibáñez 5 Bajo, 46970, Alaquàs (Valencia) y/o en el medio electrónico habilitado ? www.inmueblesvalencianos.net La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a errores, cambios o actualizaciones. La venta de esta vivienda se gestiona mediante contrato de EXCLUSIVA COMPARTIDA por lo que se trabaja con cerca de 400 Inmobiliarias.

Se vende dúplex muy bien cuidado, pequeño pero muy bien distribuido y totalmente listo para entrar a vivir. La vivienda está actualizada y no necesita ningún tipo de reforma. Se distribuye en dos plantas: Planta baja: Zona de salón-comedor cómoda y funcional Cocina (puedes añadir si es independiente o americana) Baño completo Planta superior: Dos habitaciones bien aprovechadas Segundo baño completo La distribución es muy práctica, con un baño en cada planta, lo que aporta mucha comodidad en el día a día. La vivienda destaca por su buen estado de conservación, su ambiente acogedor y lo bien optimizado que está el espacio. Además, incluye: Plaza de garaje Trastero Una opción ideal como primera vivienda, para parejas o también como inversión por su fácil mantenimiento y funcionalidad. Nota: Agencia Registrada con el Nº 1395 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, consultable en la web de la Generalitat Valenciana. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el presente anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitados por terceros. El precio de venta publicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los impuestos legalmente aplicables (IVA o ITP), ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría, ni aquellos derivados de la financiación, en caso de existir. Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva, garantizando al interesado un acceso completo a la información y una gestión profesional, transparente y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los vecinos. Agentes inmobiliarios con cliente interesado pueden contactar con la agencia para colaborar. Nuestro departamento financiero puede conseguir tu financiación. ¡Consúltanos!

Descubre este atractivo apartamento ubicado en una de las zonas más deseadas de Oropesa del Mar, justo a solo 300 metros de la hermosa Playa de la Concha. El apartamento se encuentra listo para entrar a vivir y dispone de dos acogedoras habitaciones dobles, un baño completo, cocina totalmente equipada, salón comedor y la joya de la vivienda una estupenda terraza acristalada con unas vistas espectaculares al mar mediterráneo y al acantilado, un espacio ideal para disfrutar en cualquier época del año gracias a su cerramiento. Además, incluye parking privado con una práctica plaza de parking y un trastero en el edificio vecino para mayor comodidad. La propiedad forma parte de una urbanización que ofrece diversas comodidades, entre ellas una piscina comunitaria perfecta para relajarse durante los calurosos días estivales, además está completamente vallado, brindando seguridad adicional. ¡ No lo dejes escapar y ven a visitarlo ! La Concha, con forma de bahía, te ofrece un mar en calma apto para todos los públicos. Columpios y toboganes; hamacas y sombrillas te esperan. Completamente accesible, la playa de La Concha es también el centro de las actividades lúdicas. Un bello atardecer prolongará tu estancia hasta la hora del aperitivo y un cielo plagado de estrellas espera tu paseo nocturno. Esta maravillosa playa cuenta con los distintivos de Bandera Azul, ISO14001, SICTED (Sistema Integral de Calidad Turística en Destino) y ?Q? Qualitur. Los metros útiles son aproximados. Este inmueble es en exclusiva, con lo que le facilitamos cualquier información sobre la vivienda. Por este motivo, solicitamos no molesten al propietario, ocupantes de la propiedad, vecinos o conserje de la comunidad. Muchas gracias por su comprensión. El precio indicado puede sufrir variaciones. En todos los casos los precios expuestos son más impuestos y gastos derivados de la transmisión del inmueble.

¡Tu nuevo hogar junto a la Avenida de Valencia te espera! Te presentamos este espectacular piso reformado con un a distribución moderna y espacios pensados para disfrutar en familia. Con 104 m² construidos, esta propiedad combina diseño, confort y una ubicación privilegiada. Al entrar, te recibe un salón-comedor amplio y muy luminoso de 28 m², perfecto para compartir momentos inolvidables. La vivienda cuenta con tres dormitorios dobles, ideales para el descanso y la privacidad de todos los miembros del hogar. La cocina, totalmente equipada, destaca por su diseño contemporáneo y funcionalidad, con acabados de alta calidad. Además, dispone de dos baños completos revestidos en mármol, equipados con modernos platos de ducha de Krion, que aportan elegancia y durabilidad. Entre sus calidades destacan: Carpintería interior en madera Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit, que garantizan un aislamiento térmico y acústico óptimo. Aire acondicionado y calefacción central por conductos, para tu máximo confort durante todo el año. Armarios empotrados en todas las habitaciones y uno extra en el pasillo, aportando mucho espacio de almacenaje. Galería muy luminosa con vistas despejadas. El edificio dispone de ascensor y videoportero, brindándote seguridad y comodidad. Situado en una zona tranquila y muy bien comunicada, con todos los servicios a tu alcance: colegios, centros médicos, supermercados, zonas infantiles y grandes parques. Y lo mejor: ¡todo esto por solo 207.000??! (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 ? (IVA incluido). - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.