TERRENO RÚSTICO CON DOS CARAVANAS EN LA MARJALERÍA DE CASTELLÓN
,Ref.: 12-45-02524
Precio: 52.000 €
Oportunidad única en la Marjalería de Castellón, un entorno natural privilegiado donde la tranquilidad, la privacidad y la conexión con la naturaleza se convierten en el verdadero lujo.
Presentamos este atractivo terreno rústico ubicado en la Partida Travesera, ideal para quienes buscan desconectar del ritmo urbano y apostar por un estilo de vida más sostenible y auténtico.
La parcela cuenta con una superficie total de 1.344 m² y se encuentra completamente vallada, lo que garantiza seguridad e intimidad. En su interior alberga árboles frutales que aportan valor, carácter y la posibilidad de disfrutar de una producción propia en un entorno natural cuidado.
Este espacio ya dispone de elementos que lo hacen especialmente funcional desde el primer momento, incluyendo dos caravanas que permiten su uso inmediato como zona de descanso o estancia temporal, una de ellas equipada con paneles solares que proporcionan independencia energética y refuerzan su carácter autosuficiente.
Además, la propiedad dispone de pozo propio, asegurando el abastecimiento de agua y aportando un valor añadido clave para cualquier proyecto que se desee desarrollar en la parcela.
Este terreno representa una excelente oportunidad, ofreciendo múltiples posibilidades que van desde un proyecto agrícola o huerto ecológico hasta un espacio de ocio privado o una escapada de fin de semana en plena naturaleza.
Se trata de una propiedad con gran potencial, pensada para quienes valoran la libertad, la autosuficiencia y la posibilidad de crear un espacio personal en un entorno natural inigualable, donde cada rincón invita a imaginar, desarrollar ideas y construir una experiencia de vida diferente.
(*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd.
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 ? (IVA incluido).
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.
- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.
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1344m2 parc.