Descubre un refugio de elegancia y serenidad en el corazón de Chera
,Ref.: 3424-01164
Precio: 200.000 €
Este magnÃfico chalet independiente, construido con las mejores calidades, es el lugar donde la comodidad y la naturaleza se unen en perfecta armonÃa.
Planta Principal:
Salón Comedor: El salón comedor señorial, con su imponente chimenea, te invita a crear recuerdos inolvidables junto a tus seres queridos. Un espacio amplio y acogedor, ideal para momentos de calidez y alegrÃa.
Terraza Exterior: Imagina disfrutar de comidas y cenas al aire libre en una amplia terraza, con salida a un balcón que ofrece vistas despejadas a todo el valle. Un escenario perfecto para contemplar la belleza del entorno natural.
Cocina: La amplia cocina, equipada con despensa, está diseñada para inspirar tus mejores creaciones culinarias. Un lugar donde el arte de cocinar se convierte en una experiencia compartida.
Baños: Dos baños completos, pensados para tu máxima comodidad y bienestar.
Habitaciones: Tres habitaciones dobles, luminosas y acogedoras, todas con armarios empotrados. Espacios diseñados para ser tus santuarios personales, llenos de luz y tranquilidad.
Garaje: Un amplio garaje a pie de calle, que proporciona comodidad y seguridad, con espacio suficiente para varios vehÃculos y almacenamiento adicional.
Buhardilla:
Acceso: Una encantadora escalera de caracol te lleva a la buhardilla.
Espacio Multifuncional: Este espacio puede ser transformado en una cuarta habitación o en un área de ocio personalizada, ya sea un estudio artÃstico, un gimnasio o una sala de juegos.
Exteriores:
Con dos terrenos urbanos que suman un total de 1.497 m², las posibilidades son infinitas. Desde la creación de un jardÃn exuberante hasta la construcción de una piscina privada o una segunda vivienda, este espacio exterior es un lienzo en blanco para tus sueños.
Este chalet no es solo una propiedad, es un estilo de vida. Construido con materiales de alta calidad y un cuidado meticuloso en cada detalle, es un hogar listo para acoger nuevas historias y recuerdos inolvidables.
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VENTA:
PVP 200.000?.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A tÃtulo orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notarÃa y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, asà como los gastos de gestorÃa, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/JoaquÃn Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.
Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
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